Appartement à vendre, 87m², Rennes

Description

Bel appartement T4 lumineux avec 3 balcons et double exposition, situé au dernier étage. Emplacement privilégié à proximité du métro et des commerces, idéal pour réaménager au goût du jour. Un garage et un cellier complètent ce bien. Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose : À Rennes, dans le quartier recherché de Fréville, découvrez cet appartement T4 de 88 m² situé au 4 et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'un emplacement privilégié au pied du métro ligne A, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Traversant et lumineux, il comprend un séjour et une cuisine ouvrant sur un premier balcon, avec la possibilité de réunir ces deux espaces pour créer une belle pièce de vie de plus de 30 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec balcon privatif, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'une buanderie. Ses trois balcons, sa double exposition et son dernier étage constituent de véritables atouts. Les fenêtres et volets roulants électriques ont été remplacés très récemment, et les façades de la résidence ont été rénovées en 2019. Un garage fermé et un cellier complètent ce bien. Des travaux de rénovation intérieure permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement, idéalement situé dans une résidence sécurisée. Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller : Pierre DAVY RSAC Rennes n° 483 689 881 Conseiller en immobilier Century 21 ARB Immobilier Agence de Rennes Centre 1 Boulevard de la Tour d'Auvergne, 35000 Rennes Tél. : Port. : Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 7.25 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 19 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1924.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610.0 € et 2240.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Pierre DAVY EI, agent commercial (RSAC 483689881) Vue : Jardin Nombre Wc : 1 Surface Loi Carrez : 87 Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.25 % Bien En copropriété :oui - -Bien En copropriété :oui Nombre de lots de la copropriété : 19 Montant moyen des Charges annuelles : 1924.0 euros Lieu : Ille-et-Vilaine (35)