Maison à vendre, 195m², Vannes

Description

Demeures Marines vous présente Marguerite, une magnifique maison de maître des années 30 située à quelques minutes à pied du centre historique de Vannes. Cette demeure d’exception a fait l’objet d’une rénovation haut de gamme qui a réveillé son charme originel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique hall d’entrée sur carreaux de ciment avec des placards, un salon/salle à manger sur parquet avec une cheminée et une cuisine indépendante équipée/aménagée. Cet élégant espace de vie est structuré par un subtil jeu de verrière et de grandes ouvertures sur le jardin qui apportent lumière et modernité à l’ensemble. Très rare en ville, vous profiterez en ce lieu d’une grande terrasse exposée au sud et d’un jardin clos. Au 1er étage, vous découvrirez quatre chambres sur parquet, une salle d’eau (douche) avec un espace buanderie. Le second niveau abrite une salle de bains (baignoire et douche) et un espace parental avec une très belle chambre disposant d’un salon détente, d’un espace bureau et de grands placards. Chaque composante de cette demeure vannetaise a été pensée avec soin et goût ce qui lui confère un charme unique, délicat équilibre entre architecture ancienne et notes contemporaines. Garage / Sous-sol complet / Terrain clos et paysager de 540 M2 environ /Commerces et écoles à pied (indépendance et sécurité pour les enfants) /Gare SNCF de Vannes à 5 minutes (Paris/Vannes en 2h30) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1182 €.