Maison à vendre, 95m², Avignon

Description

Maison récente de 95 m² habitables sur une parcelle d'environ 219 m². Au rez-de-chaussée, vous entrez sur une grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée et une grande cuisine ouverte très lumineuse avec de nombreux rangements et plans de travail, qui donnent toutes deux sur la terrasse et le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau ainsi qu'un accès direct au garage de 23m2. À l'étage, trois chambres dont 2 qui donnent sur le jardin et une salle d'eau avec WC. Aucun vis-à-vis. La pompe à chaleur air-eau assure le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le rafraîchissement en été, avec des ventilo-convecteurs au rez-de-chaussée et un gainable à l'étage. Nouveau DPE en cours de réalisation. Ancien DPE de 2019 classé A et A. En extérieur, il y a une cour à l'avant orientée est, et à l'arrière une terrasse et un jardin exposés ouest. Construction de 2019, sous garantie décennale jusqu'en 2029. La maison se trouve dans une impasse entre Avignon et Montfavet, à quelques minutes de Montfavet, à 5 minutes de la zone commerciale de Mistral 7, et à environ 15 minutes du centre d'Avignon et de la gare TGV. Les écoles maternelles, primaires et collèges sont à moins de 10 minutes. Taxe foncière : 1 603 €. Prix : 280 000 €.