Maison à vendre, 136m², Sizun

Description

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du bourg de Sizun, venez découvrir cette maison de caractère construite en 1976, offrant 136 m² habitables environ sur un vaste terrain arboré de 5500 m² environ, sans vis-à-vis. Cette maison chaleureuse, en très bon état, dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne. Au rez-de-chaussée : Salon et séjour chaleureux, avec poêle à bois Cuisine indépendante, aménagée et équipée Une chambre avec salle d'eau Un bureau À l'étage : Belle mezzanine de 20 m² environ (coin lecture, salle de jeux…) Trois chambres Une salle de bains avec wc Terrasse très bien exposée pour profiter du jardin et du calme environnant Terrain arboré de 5500 m² environ avec dépendances. Pompe à chaleur et poêle à bois récents économiques et performants Sous-sol complet de 90 m² environ : double garage, 2 ateliers, cave à vins Un bien avec beaucoup de potentiel : aménagements extérieurs, dépendances exploitables, espace pour potager et animaux. À seulement quelques minutes du centre de Sizun, des commerces, écoles et grands axes. Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite, et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1391.00 € et 1883.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Lloyd & Davis : Aurélie QUERE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 978 569 952 Brest Rcp S Bpce