Appartement à vendre, 38m², Saint-Jean-de-Braye

Description

Saint-Jean-de-Braye, une commune ligérienne dynamique et verdoyante Voisine immédiate d’Orléans, Saint-Jean-de-Braye bénéficie d’un cadre naturel remarquable, entre les berges aménagées de la Loire et la forêt de la Charbonnière. La commune s’inscrit dans un territoire classé au patrimoine mondial de l’UNESCO pour la qualité de ses paysages culturels et naturels. Avec plus de 22 000 habitants, la ville se distingue par une vie associative dense et une offre culturelle riche, rythmée par des événements, des expositions et des spectacles. Ce dynamisme contribue à une qualité de vie appréciée, à la fois active et apaisée. Une connexion directe avec Orléans et ses pôles d’activité La situation géographique de Saint-Jean-de-Braye facilite les déplacements quotidiens. Le tramway permet de rejoindre le centre historique d’Orléans en une vingtaine de minutes, tandis que les pistes cyclables longent la Loire pour des trajets doux vers le cœur de la métropole. La commune profite également de la proximité de pôles d’enseignement et d’emploi structurants : campus universitaires accessibles rapidement zones économiques parmi les plus actives du Loiret entreprises de référence dans les secteurs de la cosmétique et de la recherche Cette accessibilité renforce l’attractivité résidentielle du secteur. L’écoquartier du Hameau, un projet urbain durable Engagé depuis plusieurs années, l’écoquartier du Hameau incarne une nouvelle manière de concevoir la ville. Le projet repose sur des principes de développement durable, de mixité sociale et de diversité architecturale, tout en accordant une place centrale aux espaces publics et à la nature. À terme, ce quartier accueillera plusieurs centaines de logements, des équipements et des commerces, dans une organisation pensée pour les usages du quotidien. Les transports en commun, les cheminements piétons et les espaces verts structurent l’ensemble du site. Les Terrasses de Jade à Saint-Jean-de-Braye, une résidence confidentielle Les Terrasses de Jade se distinguent par leur conception à taille humaine. La résidence comprend 19 logements seulement, du studio au 4 pièces, favorisant une ambiance résidentielle calme et maîtrisée. L’architecture s’intègre harmonieusement dans le tissu de l’écoquartier, avec des volumes équilibrés et une attention portée aux vues dégagées. Certaines terrasses généreuses offrent des perspectives ouvertes sur l’environnement, renforçant la sensation d’espace et de confort. Des logements pensés pour le confort et la mobilité Les appartements bénéficient d’une conception fonctionnelle, adaptée aux rythmes de vie actuels. L’ascenseur dessert l’ensemble des niveaux, tandis que les stationnements en sous-sol préservent les espaces extérieurs. La résidence propose notamment : accès sécurisé par badge Vigik tramway au pied de la résidence, station Clos du Hameau commerces, services et équipements accessibles à pied À travers Les Terrasses de Jade à Saint-Jean-de-Braye, le projet offre une manière d’habiter contemporaine, ancrée dans un quartier durable, connectée à Orléans et ouverte sur les paysages ligériens, dans un équilibre recherché entre nature, mobilité et qualité de vie.