Maison à vendre, 192m², Candé

Description

Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement prometteuse ' Découvrez cet ensemble immobilier à rénover, idéal pour les investisseurs avertis ! Située à 22km de Segré-en-Anjou Bleu 28km du Lion-d'Angers 29km d'Ancenis-Saint-Géréon 34km de Châteaubriant Un premier logement spacieux et fonctionnel : - Surface de 122m². - Cuisine aménagée et équipée pour un confort optimal - Huisseries en Pvc avec double vitrage. - Chauffage fioul et ballon électrique pour l'eau chaude - Salle d'eau rénovée, Wc - 2 chambres lumineuses et accueillantes Un second logement indépendant - Surface de 70m² - 2 chambres - Salle d'eau et Wc - Cuisine équipée de meubles bas et hauts - Installation individuelle pour eau, électricité et chaudière Des annexes pour de multiples possibilités : À l'arrière, un grand hangar s'accompagne d'anciennes étables et de nombreuses dépendances, offrant un potentiel immense pour des projets variés Cet ensemble immobilier est une pépite qui attend d'être sublimée ! Parfait pour un investissement locatif, une rénovation avec plus-value ou encore pour des projets professionnels. Contactez Corentin dès maintenant pour saisir cette opportunité unique ! Prix : 281 500 € Dont Honoraires 5.04 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 268 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4890 € et 6616 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)