Appartement à vendre, 44m², Villiers-sur-Marne

Description

Situé à Villiers-sur-Marne, à proximité de la gare RER E (Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise), découvrez ce superbe appartement T2 de 44 m² avec balcon de 3 m², situé au 3ème étage, proposé à 239 000 €, bénéficiant d'un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ dans l'une des communes DYNAMIQUES de la petite couronne parisienne, en pleine transformation et valorisation patrimoniale. Ce bien profite d'une belle EXPOSITION OUEST, garantissant une luminosité naturelle et agréable en fin de journée, ainsi que d'un BALCON DE 3 M², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement propose des prestations de QUALITÉ SUPÉRIEURE, des finitions soignées et un agencement parfaitement pensé et optimisé pour offrir un cadre de vie CONFORTABLE, fonctionnel et élégant : Une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès au balcon 1 CHAMBRE confortable et bien dimensionnée offrant calme et intimité Une salle de bains moderne aux finitions soignées et de qualité Des espaces de rangement optimisés et intelligemment intégrés Situé au 3ÈME ÉTAGE Villiers-sur-Marne s'impose aujourd'hui comme une commune PROMETTEUSE de la petite couronne parisienne, portée par une transformation urbaine profonde et ambitieuse, notamment autour du futur quartier Marne Europe. Sa proximité immédiate avec la GARE RER E offre une ACCESSIBILITÉ INTÉRESSANTE vers PARIS et les grands pôles économiques de la région, pour un quotidien pratique et fluide. Vos avantages : PRIX - 239 000 € FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS TVA RÉDUITE POSSIBLE selon profil acquéreur (si applicable) ÉLIGIBLE PTZ selon conditions (si applicable) BALCON DE 3 M² exposition OUEST 3ÈME ÉTAGE GARE RER E à proximité Faibles charges mensuelles CONFORT THERMIQUE ET PHONIQUE supérieur Place de parking disponible en sus (si applicable) Disponible 7j/7 pour toute information Mentions légales : Prix TTC (TVA 5,5% - sous condition d'éligibilité). Bien neuf proposé en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), sous réserve de disponibilité. Photos et visuels non contractuels. Surfaces, DPE, prestations et informations données à titre indicatif, susceptibles d'évoluer selon contraintes techniques, commerciales ou administratives.