Maison à vendre, 107m², L'Ile-Bouchard

Description

Maison 5 pièces 107 m² L'ILE BOUCHARD QUARTIER St GILLES. Céline BORGNE vous propose en EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT, cette charmante maison de caractère d'environ 110 m² habitables, située dans un bourg avec commerces et services, à proximité de la gare et de l'A10. La maison est habitable de suite et se développe sur plusieurs niveaux : 1e niveau : cuisine aménagée et salon chaleureux avec cheminée et insert et wc. 2e niveau : palier desservant 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. 3e niveau : palier desservant 2 chambres supplémentaires, un dressing et une porte donnant accès à un escalier en pierre permettant de redescendre. Caves voûtées, en dessous. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud et d'un agréable jardin clos de murs d'environ 280 m², avec un accès sur la Manse. Tout-à-l'égout conforme - huisseries bois simple vitrage - chauffage électrique - TF25 : 660€ - Ordure ménagère : 315€ NB : pas de chambre au rez-de-chaussée, ni de salle d'eau . Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder - À voir absolument ! Surface : 107 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).