Maison à vendre, 194m², Chamalières

Description

Bien d’exception à fort potentiel, d'une surface de 194 m2 dans quartier calme et prisé de Chamalières, à proximité immédiate des écoles Paul Lapie et à seulement 6 minutes de la Place de Jaude. Maison posée au milieu de son jardin sur un terrain clos et arboré de 396 m2. L’entrée principale lumineuse se trouve au premier étage, elle dessert un dressing, un salon et salle à manger traversant donnant sur un balcon avec de larges fenêtres, une cuisine, des toilettes puis un couloir distribuant la salle de bain et 3 chambres de belle taille. Un escalier descend au rez de chaussé. Vous y trouverez un espace aménageable, une cave, une salle d’eau, un WC, une chambre et une grande pièce d’environ 50m² ouverte sur le jardin avant ou arrière. Grenier non exploité mais aménageable. Un garage fermé complète ce bien d’environs 15m². La cour peut accueillir 2 voitures. Maison d’habitation qui pourrait accueillir en son RDC une activité professionnelle ou convenir à une grande famille. Travaux à prévoir : changer les huisseries qui sont pour le moment en simple vitrage, budget 21000€ (3 jours de travaux), travaux de peinture 15000€ : devis à l’appui. Renseignements par téléphone. Agence et rapporteur d’affaire s’abstenir.