Maison à vendre, 70m², Ponthévrard

Description

Sous compromis : La Crémaillère Immobilier vous invite à découvrir à la vente cette charmante maison ancienne, idéalement située dans un village paisible à seulement 5 minutes de Dourdan. Pleine de caractère, cette propriété offre un fort potentiel de réhabilitation et séduira les amateurs de projets sur mesure. Elle se compose aujourd'hui d'un agencement fonctionnel laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Vous serez accueilli par une entrée desservant un WC indépendant, un séjour chaleureux, une chambre, une salle de bains ainsi qu'une salle à manger conviviale. La maison dispose également d'un cellier avec accès à une cave, d'une cuisine, et d'une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter des saisons. À l'étage, un grenier aménageable vous offre de belles perspectives d'extension selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez un vaste terrain clos d'environ 800 m², accessible notamment par un garage traversant. Cet espace verdoyant constitue un cadre parfait pour l'aménagement d'un potager, d'un jardin paysager ou d'un espace de détente. Une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de rénovation, dans un environnement calme et recherché. A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C. Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale. D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES, SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES ….. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4214.00 et 5702.00 euros. Carte pro. 2459 AC