Maison à louer, 94m², Vertou

Description

Maison 4 pièces 94 m² Maison familiale d'environ 95 m² avec jardin - Vertou centre - À seulement quelques minutes du centre de Vertou, rue de la Garenne, découvrez cette agréable maison contemporaine d'environ 95 m², idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin, avec une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, une chaufferie ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC indépendants, offrant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec terrasse, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Le tout sur une parcelle de 262 m². Loyer : 1 409 € / mois Provision sur charges : 44 € / mois (avec régularisation annuelle) Disponible à partir du 4 septembre. Les photos ont été meublées virtuellement par IA. Loyer de 1 453,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 239,31 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 286,21 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 47 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).