Maison à vendre, 75m², La Teste-de-Buch

Description

Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 75 m² habitables, implantée sur une parcelle de 318 m² avec puits foré. Elle offre une entrée, une cuisine avec cellier, un séjour chaleureux équipé d'un poêle cheminée, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz et de menuiseries en double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte, d'un jardin agréable et d'une grange aménagée d'environ 45m² offrant un espace bureau, rangement supplémentaire, une salle d'eau, une buanderie et un atelier. Une maison fonctionnelle et accueillante, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1280 € et 1770 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 75 m².