Appartement à louer, 91m², Bordeaux

Description

Appartement 4 pièces 91 m² Disponible prochainement Adresse : 9 rue des orangers -33200 Bordeaux. QUARTIER CAUDERAN, proche des commerces, écoles,. Dans une résidence des années 1970, cet appartement T4 de 91,15m2 au premier étage sans ascenseur comprenant : une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée disposant d'un cellier, un degagement avec placard, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous disposez d'une cave et d'une place de parking couverte. Les charges sont d' un montant mensuelle de 119,00EUR, elles comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. En supplément la taxe ordures ménagères mensualisé d'un montant de 23,00 EUR. Ainsi que l'abonnement chaudière d'un montant mensuel de 12,01 EUR . Dépôt de garantie d'un montant de 844,82 EUR correspondant à 1 mois de loyer HC. Honoraires d'agence d'un montant de 851,58 EUR dont 276,18 EUR pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Le DPE est classé en E. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1850 EUR et 2550 EUR. L'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation est : 2021. Zone soumise à l'encadrement des loyers (Zone 3). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 183,39 EUR. Loyer de base : 983,12EUR Surface : 91 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)