Maison à vendre, 102m², Ligny-le-Ribault

Description

EN EXCLUSIVITE SUR LIGNY LE RIBAULT MAISON SOLOGNOTE SUR 102M2 HABITABLE ET 3 295 M2 DE JARDIN DONT UNE PARTIE DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DIVISIBLE Nichée dans le secteur calme de LignyleRibault, cette maison de 102m² vous accueille dès l'entrée avec une ambiance chaleureuse, amplifiée par un poêle à bois installé dans le séjour cathédrale. La pièce de vie s'ouvre sur une vue dégagée sur le parc, offrant un cadre verdoyant où il fait bon se détendre sans vis à vis. Une cuisine toute neuve entièrement aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres au rez de chaussée dont une avec un grand dressing. La salle de bains généreuse de 12m² elle aussi toute neuve, équipée d'une douche et baignoire. La buanderie apportent confort et praticité au quotidien. La maison vous laisse encore l'opportunité de la personnaliser à votre goût avec ses combles aménageables déjà isolés pour créer un nouvel espace de vie ou de rangement. Le cadre de vie se complète par la proximité du bourg à pied, des écoles et des différents commerces ... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360.0 € et 1910.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Quentin CAILLETTE EI, agent commercial (RSAC 877988501) Référence annonce : 1737 Consommation énergétique : 181 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 240 000 €