Appartement à louer, 32m², Béziers

Description

À louer charmant appartement de type T2 d'une surface de 31,86 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sur le Boulevard Frédéric Mistral à Béziers (34500). Garantie Visale Obligatoire Idéalement situé pour un étudiant, un jeune couple l'appartement se trouve à proximité immédiate des universités, des commerces de centre-ville et des transports en commun. Le bien se compose de : - Une pièce de vie principale (Salon) lumineuse avec parquet au sol et chauffage électrique individuel. - Une cuisine ouverte aménagée avec un plan de travail en bois et un comptoir de séparation type bar. - Une chambre séparée disposant d'un grand placard de rangement intégré (armoire 3 portes). - Une salle d'eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque et Wc. Caractéristiques techniques : - Surface de référence : 31,86 m² - Étage : 4e (dernier étage, sans voisins au-dessus !) - Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe) : Classe D (262 kWh/m²/an) - Ges : Classe B (8 kg CO₂/m²/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 700 € et 1 000 € par an. Visites possibles sur rendez-vous. Après la verification de la visale.Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, merci de me par la messagerie Leboncoin