Maison à vendre, 140m², Savigny-sur-Orge

Description

Certaines maisons se visitent, d'autres se vivent. Cette demeure de 1890, entièrement repensée par ses propriétaires, appartient à la seconde catégorie : bien plus qu'un bien immobilier, c'est le fruit d'une vision esthétique exigeante, où chaque détail raconte une histoire de goût, d'élégance et de soin. Avec ses 140 m² habitables sur un terrain clos de 155 m², cette maison de ville vous plonge instantanément dans une atmosphère haussmannienne revisitée avec une modernité assumée. Une entrée qui donne le ton Dès le seuil franchi, l'esprit des lieux s'impose : moulures murales d'époque, parquet en pointe de Hongrie aux reflets chauds, volumes généreux. Un cadre de vie raffiné au quotidien. Le salon vous accueille autour d'une cheminée en marbre sculptée décorative, encadrée d'une bibliothèque encastrée sur-mesure. La salle à manger lumineuse, offre un espace convivial où recevoir devient un plaisir. La cuisine & arrière-cuisine : la pièce maîtresse Véritable signature de la rénovation, la cuisine sur-mesure en bois conjugue caractère et fonctionnalité : - Façades bleu nuit aux reflets profonds - Plan de travail et crédence en marbre blanc veiné - Robinetterie et poignées en laiton doré - Sol en terrazzo veritable - Arrière-cuisine équipée avec armoire blanche sur-mesure aux poignées dorées (buanderie + rangements) Ouverte, lumineuse, parfaitement pensée pour la vie de famille. Le 1ᵉʳ étage : l'espace enfants Tout un niveau dédié au bien-être des enfants, conçu pour offrir intimité, confort: - 3 chambres, chacune avec son ambiance, ses rangements et ses volumes généreux - Une salle de bain entièrement habillée de mosaïque, avec : - Douche à l'italienne tout en mosaïque - Meuble bois vintage double vasque - Wc suspendu intégré Le 2ᵉ étage : la suite parentale, un sanctuaire privé Le comble aménagé révèle l'un des atouts les plus précieux du bien : une suite parentale complète et indépendante, véritable refuge des propriétaires, composée de : - Une salle de bain privative - Un dressing en U sur-mesure entièrement aménagé - Une chambre spacieuse sous combles aux volumes apaisants L'art du rangement, partout Le rangement a été pensé avec intelligence dans chaque pièce : armoire sur-mesure blanche aux poignées dorées dans la buanderie, Wc , dressings sur-mesure sous pente. Le jardin : un écrin de verdure en pleine ville À l'arrière de la maison, un jardin arboré vous attend — une parenthèse végétale rare en cœur de ville : - Massifs de jasmin parfumé, olivier, glycines, hortensias généreux, pivoines délicates et plantations vivaces choisies avec soin - Un espace terrasse sous tonnelle, idéal pour les repas en extérieur - Un salon de jardin - Abri de jardin pratique pour le rangement ( en complément d'une spacieuse cave) Un véritable jardin de ville, intime et fleuri toute l'année. Une vie de quartier idéale - Adresse au cœur de la ville, sans aucune nuisance - Rer C + Tramway à 8min à pied — Paris en 30 minutes, Massy-Palaiseau à 10 minutes - Écoles publiques et privées à 5m à pied - Parc à 10m à pied - Commerces, marchés et restaurants à deux pas Fiche technique | Prix | 420 000 € | | Surface habitable | 140 m² | | Terrain | 155 m² | | Pièces | 7 dont 4 chambres | | Année | 1890 — rénovation totale | | Chauffage | Gaz individuel | | Fibre optique | Oui | | Copropriété | Non | | Taxe foncière | 1 911 €/an | Visites sur rendez-vous uniquement, premier contact par mail Vente en directe ( agence s'abstenir)