Appartement à vendre, 77m², Fameck

Description

À vendre à Fameck : ​Appartement F4 de 82 m² dont 77m2 surface habitable, avec balcon (Idéal pour investisseur ou résidence principale). ​Situé à Fameck (57) (Rue du Château) , au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme de 6 appartements (sans aucune procédure en cours). ​Le bien se compose d'un salon , de 3 chambres (16m2- 13.5m2 -10m2), d'une cuisine(9m2) avec loggia, d'une salle de bain avec douche et d'un balcon avec vue dégagée. Vous disposerez également d'une cave privative et d'un stationnement facile au pied de l'immeuble. ​Côté confort, l'appartement bénéficie du chauffage individuel au gaz ( chaudière a été changée , et les radiateurs aussi ) , et de fenêtres en double vitrage PVC. ​À tout investisseur : le bien a été loué à 880 € par mois, idéal pour un projet locatif à forte rentabilité. ​DPE réalisé le ​Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an ​Consommation énergie finale : 228 kWh/m²/an ​Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1 270 € et 1 730 € / an (prix moyens 2021). Les charges a peu près 100 € par mois ​Premier contact par message. Agences s'abstenir ​