Maison à vendre, 232m², Bourg

Description

Vous cherchez un bien unique, avec du cachet et des possibilités ? Cette magnifique maison en pierre d'environ 232 m2, située en plein centre de la ville haute de Bourg-sur-gironde, village ancien, ne demande qu'à retrouver son éclat. À quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des bords de Dordogne, et à seulement 40 minutes de Bordeaux. Cette bâtisse authentique se compose de : - Environ232 m² sur 3 niveaux- Cour intérieure de 40 m², à l'abri des regards- 2 caves voûtées-Dépendance + coin de verdure + tour à rénover, avec sortie sur ruelle-2 Entrées indépendantes - Travaux déjà réalisés :• Toiture neuve + isolation extérieure laine de mouton• Façade ravalée• Double vitrage alu• Porte acier Corten• Isolation partielleLe gros œuvre est là, il ne reste qu'à la façonner à votre image. Ce lieu est plein d'authenticité et de potentiel, que ce soit pour y accueillir une grande maison de famille, créer un projet locatif, ou mêler vie personnelle et activité professionnelle, tout est là. Un vrai projet coup de cœur pour les passionnés de belles pierres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Claire Bossant, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro