Maison à louer, 110m², Le Taillan-Médoc

Description

À louer , Maison individuelle BBC et garage indépendant. Sur la commune du Taillan-Médoc dans un quartier résidentiel. Surface habitable d’environ 110 m2 sur une surface de parcelle d’environ 310 m2 Rez-de-chaussée composé de : l’entrée, grand sejour d’environ 50 m2 traversant avec baies vitrées, du coin cuisine ouverte équipée d’une hotte et d’une plaque induction, cellier, WC, buanderie, terrasse bois de 40 m2 avec jardin privatif clôturé. Étage composé de : 3 chambres de 11 m2 à 13 m2 avec placards équipés, 1 salle de bain avec grande baignoire d’angle et double vasques, WC séparé. Chauffage au sol et production d’eau chaude individuel par pompe à chaleur. 2 Places de parkings privatives. Garage indépendant de 10 m2 À proximité de toutes commodités, commerces, Bus, École maternelle, primaire etc… Disponible début novembre 2026. Pas de frais d'agence. Total des Loyers : 1400 € / mois hors charges. L’eau, électricité et internet sont à la charge du locataire. - Provisions sur charges en supplément : 100 € -Dépôts de garantie : 1400 € Le logement est régie par la loi PINEL avec les plafonds de resources suivants : Revenu Fiscal de Référence N-2 ( 2024 et 2025 ). Personne seule : 36144 € Couple 48268 € Couple avec 1 personnes à charge 58043 € Couple avec 2 personnes à charges 70073 € Garantie de salaire net obligatoire minimum 3 x le montant du loyer soit : 4200 € net mensuel. Merci de nous solliciter par la messagerie du bon coin afin de constituer votre dossier complet. Nous mettrons tout en oeuvre dans les meilleurs délais.