Maison à vendre, 99m², Saint-Nazaire

Description

À vendre - Maison mitoyenne à étage - Située entre Villeneuve et le Petit Caporal à Saint-Nazaire Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille ! Disposition :Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Salon séjour Cuisine ouverte, aménagée et équipée accès direct à la terrasse WC indépendant À l'étage : Palier Trois chambres (dont deux avec placards) Dressing Salle d'eau WC séparé Atouts complémentaires : Garage attenant Terrain clos de 385 m2 Les + : Environnement calme Proximité des commerces, écoles et transports Maison bien entretenue, beaux volumes Contactez votre conseiller immobilier, Ei Céline Closier au [Coordonnées masquées], agent commercial immatriculé au Rsac de Saint Nazaire sous le numéro 793 782 244 Dpe: E, date de réalisation du diagnostic: Consommation énergie primaire: 261 kWh/m2 Consommation énergie finale: 252 kWh/m2 Montant annuel estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2040€ et 2820€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris. Prix Hai: 290 000 € dont honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur de 10 000 € soit un net vendeur de 280 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site géorisques: Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle no 44[Coordonnées masquées]00014 délivrée par la Cci de St-Nazaire. Cette annonce est proposée et rédigée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -