Maison à vendre, 144m², Reyrieux

Description

Quand j'ai vu cette maison pour la première fois, c'était il y a environ un an. Elle était, comme on dit, « dans son jus ». Mais plus que ça encore : elle était chauffée au fioul, les fenêtres étaient en simple vitrage et, clairement, il y avait du travail. Un an plus tard, la maison est métamorphosée. Et plutôt que de vous faire la liste de tout ce qui a changé, je vous laisse déjà en juger sur les photos. 144 m² habitables ! Et surtout de beaux volumes pour accueillir toute la famille. De plain-pied, on commence par le grand séjour avec sa cuisine ouverte : 33 m² pour cette pièce de vie qui devient naturellement le coeur de la maison. La cuisine est neuve, moderne et fonctionnelle. Et petit détail toujours pratique, vous aurez même un accès direct à une cave. Toujours à ce niveau, deux chambres et une salle de bains. Enfin, deux chambres sur le papier, puisque les propriétaires actuels ont choisi de transformer celle de 12 m² en petit salon pour recevoir. Elle pourra évidemment retrouver très facilement sa fonction initiale si vous avez besoin d'une chambre supplémentaire. Et des chambres, justement, il y en a encore à l'étage. Trois autres, et plutôt grandes ! Elles développent de 15 à 20 m². De quoi installer de vraies chambres, avec un lit, un bureau, des rangements et encore de l'espace pour circuler. À cet étage, vous trouverez également une seconde salle de bains particulièrement complète avec baignoire, douche et WC. Et comme il restait encore un peu de place, les propriétaires ont même réussi à créer une buanderie. Avec potentiellement cinq chambres au total, autant dire qu'il devrait servir ! À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 569 m². L'accès se fait par un portail électrique. Il n'y a pas de garage, mais un cabanon permettra de ranger vélos, outils de jardin et tout ce que l'on ne souhaite pas forcément conserver dans la maison. Côté technique : Je vous l'ai dit dès le début, beaucoup de choses ont été refaites. Les anciennes fenêtres en simple vitrage ont laissées place au double vitrage et le chauffage au fioul a été remplacé par une pompe à chaleur réversible. Des splits sont installés dans toutes les pièces : chauffage l'hiver et climatisation l'été. Le tout pour un diagnostic de performance énergétique B. Cette maison vous plaît, elle est chez Sixième Avenue Immobilier Villefranche-sur-Saône. Christophe O6 I5 99 II 89