Maison à louer, 111m², Derval

Description

Maison de 111 m² non meublée à louer. Mitoyenne avec un studio. Au RDC : une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon attenant, une salle de bain et WC séparés. Une grande véranda exposée nord. A l’étage : 3 chambres (24 m², ~12 m² et ~12 m²), dont une avec placards intégrés, et une petite mezzanine. Moyens de chauffage : cheminée à bois (bûches) avec possibilités pour approvisionnement en bois, une pompe à chaleur air air (clim réversible) dans la salle à manger, et radiateurs électriques dans les autres pièces (chambres et salon). Extérieurs : un jardin entièrement clôturé (grillage + haie) et arboré d’environ 700 m², un espace potager attenant, un grand garage de 100 m² pour au moins 2 voitures et espace atelier, ainsi qu’une cave aménagée. Emplacements de parking devant la maison. Situation : La maison est située au cœur d’un hameau à 3km du centre bourg qui dispose de toutes les commodités : boulangerie, Super U, banque, traiteur, bars, restaurants, écoles, crèche, collège, … Accès à la 4 voie Nantes-Rennes facilité, échangeurs dans les 2 sens à 2,5 km de la maison. Les charges sont de 50 € et comprennent : - l'entretien annuel de la microstation - l'entretien annuel de la pompe à chaleur - la taille annuelle de la haie qui entoure la propriété (possibilité pour le locataire de le faire lui-même)