Maison à vendre, 150m², Caumont-sur-Garonne

Description

Maison contemporaine de 150 m², sur les hauteurs de Caumont sur Garonne, 7 minutes du péage, 14 minutes de Marmande centre. Venez découvrir cette superbe maison individuelle de 5 pièces, étendue sur 150m² habitables, érigée sur un terrain arboré de 2200 m² sans vis a vis. Cette demeure, pensée pour un confort optimal, dévoile une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, comprenant un séjour accueillant avec poêle à pellets, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte pour des moments conviviaux. Fonctionnelle et élégante, elle permet également une vie de plain-pied. Une premiere partie nuit abrite 3 chambres confortables avec placards, une salle de bains et un toilette séparée. A l'opposé de la pièce de vie, 1 suite parentale avec dressing, 1 salle d'eau et un toilette. Pratique et bien conçue, elle offre également une buanderie et de nombreux rangements, facilitant l'organisation de votre quotidien. Les fenêtres équipées de double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires assurent un confort optimal. L'immense sous-sol de 150m2 avec ses 3 portails permet de garer 1 camping car, et plusieurs véhicules. Côté technique, la maison brille par ses prestations modernes : pompe à chaleur, poêle à pelets, chauffe-eau thermodynamique, ventilation hygroreglable, isolation renforcée sur les murs et le plafond, exemplifiant ses excellentes performances énergétiques notées en A. L'accueillante terrasse et sa pergola bioclimatique prolonge la pièce de vie, créant un havre de paix pour vos repas en famille. - Taxe foncière : 2000 €