Appartement à louer, 55m², Nevers

Description

Appartement 2 pièces 55 m² ? Intéressé(e) ? MERCI DE PRÉCISER VOTRE SITUATION AINSI QUE VOS DISPONIBILITÉS POUR UNE VISITE dès la première prise de contact. DISPONIBLE DÈS MAINTENANT Situé Faubourg de Lyon à Nevers, de l'autre côté du pont de Loire, cet agréable T2 meublé de 55 m² se trouve au sein d'un petit immeuble sécurisé et bénéficie d'une place de stationnement extérieure. Le logement dispose d'une cour privative (non clôturée), idéale pour profiter d'un espace extérieur, et se compose d'une entrée, d'un coin cuisine aménage et équipé, d'une pièce à vivre (canapé convertible, télévision) lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau (+ lave linge), et d'un WC indépendant. Raccordé à la fibre optique, fenêtre double vitrage, volets persiennés. Chauffage & eau chaude : système individuel électrique Rénové récemment et décoré avec gout. Loyer mensuel : 530€ Charges mensuelles : 30€ (incluant les charges de fonctionnement des parties communes, et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Montant total mensuel : 560€ (L'eau et l'électricité restent à la charge du locataire. Une assurance habitation sera également à prévoir) Dépôt de garantie : 1080€ Frais d'agence : 398€ (dont 145€ pour l'état des lieux, et 232€ pour la visite et la constitution du dossier) ? Intéressé(e) ? MERCI DE PRÉCISER VOTRE SITUATION AINSI QUE VOS DISPONIBILITÉS POUR UNE VISITE dès la première prise de contact. Surface : 55 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)