Appartement à vendre, 77m², Valence

Description

Appartement T4 de 77 m² habitables situé au 5ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée. Très lumineux et traversant, il bénéficie d'une double exposition avec une vue imprenable sur le Vercors et l'Ardèche. Il se compose d'un séjour avec possibilité double séjour ou 3 chambres, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'une salle d'eau refaite en 2020 et de Wc séparés. Prestations : classement énergétique C, isolation par l'extérieur réalisée en 2018, double vitrage Pvc récent, volets roulants solaires, tableau électrique aux normes. Appartement vendu avec ou sans locataire (congé pour vendre donné mais locataire peut rester en place si l'acquéreur le souhaite), loyer actuel de 550 euros hors charge, soit un rendement brut à plus de 10 % Les charges comprennent le chauffage gaz, eau chaude, eau froide et charges Référence agence : 1172