Maison à vendre, 200m², Boutigny-Prouais

Description

Découvrez cette sublime maison d'architecte des années 60 : un véritable havre de paix entièrement rénové, niché dans un domaine privé boisé et sécurisé avec gardien, à seulement 10 minutes de Houdan et 1 heure de Paris. Bénéficiez d'une connexion fibre ultra-rapide pour le télétravail. Laissez-vous séduire par le charme unique de cette "Maison Papillon", dont la structure contemporaine et les lignes épurées s'intègrent parfaitement à la nature environnante. Pierre, bois et larges baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et chaleureuse, avec une vue imprenable sur le jardin. Points forts : • Architecture d'exception : Style unique et intemporel, rénovation de qualité • Vie intérieure/extérieure : Près de 200 m² de plain-pied, cuisine équipée ouverte sur terrasse, 5 chambres spacieuses, accès direct aux extérieurs depuis toutes les pièces • Lumière et espace : baies vitrées Alu Technal, exposition idéale (Est/Sud/Ouest) • Domaine de prestige sécurisé : Piscine (20m avec abri mobile), double tennis, Club house, gardien sur place, convivialité et tranquillité assurées • Calme et sérénité : Terrain de 7000 m² sans vis-à-vis • Situation idéale : 10 minutes de Houdan, 1 heure de Paris (train ou voiture) • Télétravail optimal : Fibre Gigabit et câblage Ethernet Cat 6 dans toute la maison Détails : • Double séjour/salle à manger (45 m²) avec un poêle à bois double face au centre • Cuisine équipée (19 m²) avec îlot central et accès direct à la terrasse Sud ombragée et à la salle à manger • 5 chambres (de 14 à 25 m²) • Salle d'eau et salle de bain, 3 WC • Sous-sol total (57 m²) : cellier, chaufferie/buanderie, atelier, cave à vin (possibilité studio avec accès extérieur direct) • Nombreux rangements • 2 terrasses en bois (2 x 35 m²) exposées Sud et Ouest • Abris de jardin (26 m2) • Chauffage : chaudière fuel à condensation & poêle à bois de 13KW • Assainissement conforme • Fibre Gigabit et réseau Ethernet Cat 6 • Taxe foncière : 1740 € / Charges trimestrielles : 600 € • DPE : D / GES : D Prix : 975 K€ Vente en direct, agences s’abstenir Premier contact par messagerie, en précisant votre projet et mode de financement