Maison à louer, 80m², Blois

Description

Charmante maison individuelle de 80 m², idéalement située à Blois, proposée à la location non meublée. Le bien se compose d’un grand salon/salle à manger lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. La maison bénéficie d’un grand jardin d’environ 380 m², agrémenté notamment de rosiers, sur un terrain total de 470 m². Une petite dépendance située au fond du jardin offre un espace supplémentaire pouvant servir de petit atelier ou de rangement. Un sous-sol complet vient compléter le bien avec : - un grand garage - une buanderie/chaufferie - une pièce supplémentaire pouvant être aménagée ou utilisée pour du stockage selon les besoins. Chauffage individuel au gaz naturel par chaudière basse température, avec production d’eau chaude intégrée. Commodités à moins de 10 minutes à pied : Intermarché, banques, bureau de tabac, coiffeur, médecin généraliste, pharmacie, boulangerie et boucherie. Transports : lignes de bus (A, B, D, F) et 15 min à pied de la Gare SNCF Blois–Chambord Écoles de secteur : - Maternelle / Élémentaire : Foch - Collège : Augustin-Thierry - Lycée : Camille Claudel Conditions de location : - Location en bail unique (solidarité des locataires) - Garant obligatoire Loyer : 980 € / mois hors charges Provisions sur charges : 20 € / mois (TEOM, régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 980 € Dossier de candidature demandé : Pièce d’identité, justificatif de domicile actuel (quittances ou attestation du bailleur), justificatif d’activité professionnelle (contrat de travail si salarié, Kbis si gérant ou indépendant, carte professionnelle si profession libérale) et justificatifs de ressources (avis d’imposition et 3 derniers bulletins de salaire). Mêmes pièces à fournir pour le garant. Le nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE) sera réalisé le 16 septembre 2026. La classe énergétique attendue est D. Les consommations énergétiques, émissions de gaz à effet de serre et estimations des coûts annuels seront renseignées dès réception du diagnostic définitif.