Maison à vendre, 104m², Charleville-Mézières

Description

Découvrez ce pavillon individuel de plain-pied sur sous-sol complet, idéalement situé dans le très prisé quartier de Montcy-Saint-Pierre, offrant un cadre de vie calme et agréable. D’Une surface habitable de 104 m², il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine équipée, un lumineux salon-séjour, agrémenté d’un poêle à bois. Cet espace de vie donne directement accès à une terrasse et à un jardin clos, sans aucun vis-à-vis. La partie nuit comprend deux chambres de 12 m² et 15 m² dont une avec rangement intégré, un bureau de 7,50 m², une salle de douche équipée avec rangements ainsi qu’un Wc indépendant. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels : une buanderie/chaufferie avec point d’eau, une cave, un atelier, un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi qu’un bureau chauffé pouvant également servir de chambre d’appoint. Prestations : Chauffage central au gaz (neuf). Menuiseries Pvc double vitrage. Volets roulants électriques et manuels. Terrasse et jardin clos. L'ensemble sur 412 m². Taxe foncière : 1 300 € Une maison parfaitement entretenue, offrant de belles prestations et située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Charleville-Mézières. À découvrir rapidement ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 510 € et 2110 € par an, prix moyens des énergies indexés au 01.[Coordonnées masquées], 2023 (abonnements compris). Diagnostic - Dpe : D (192) Ges : C (27) Prix : 239 900€ (honoraires à la charge du vendeur). Mandat n°2091