Maison à vendre, 116m², Roubaix

Description

? Maison 116 m² – 4 chambres – Jardin – Secteur Trichon, Roubaix À vendre, maison familiale de 116 m² habitables, située dans le secteur Trichon à Roubaix, au sein d’une rue calme, large et agréable, à moins de 100 mètres à pied du métro Charles de Gaulle. Cette maison offre de beaux volumes, beaucoup de charme et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet d’investissement. ? Caractéristiques principales 116 m² habitables 4 chambres, dont une grande chambre d’environ 16 m² Possibilité de créer une 5e chambre grâce aux combles aménageables Grand salon / salle à manger Cuisine équipée Grande salle de bain à l’étage 2 WC : un au rez-de-chaussée et un à l’étage Cave Jardin d’environ 30 m² Cour d’environ 10 m² Chaudière gaz récente de 2022 DPE : D ? Travaux à prévoir La maison est habitable mais nécessite un rafraîchissement intérieur, principalement à l’étage : enduits, peintures et revêtements de sol dans les chambres. Les WC sont également à rénover et quelques fenêtres sont à prévoir en remplacement. Ces travaux permettent de remettre facilement la maison au goût du jour et de profiter pleinement de son important potentiel. ? Emplacement et potentiel La maison bénéficie d’un emplacement intéressant dans le secteur Trichon à Roubaix, dans une rue particulièrement calme et large, avec le métro Charles de Gaulle situé à moins de 100 mètres à pied. Avec ses grands volumes, ses 4 chambres, son extérieur et ses combles aménageables, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant la personnaliser. Elle peut également être particulièrement intéressante pour un projet de colocation, grâce à sa surface, ses nombreuses chambres, la possibilité d’en créer une supplémentaire et la proximité immédiate du métro. Cordialement