Appartement à louer, 26m², Thuir

Description

Studio 1 pièce 26 m² LOCATION A THUIR (66300), à proximité immédiate des commerces, services et commodités, Venez découvrir cet agréable studio d'environ 26 m2, idéalement situé en plein centre-ville de Thuir. Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, le logement se compose : d'une pièce principale offrant un espace de vie fonctionnel d'un coin cuisine intégré à la pièce principale d'une salle d'eau et bénéficie de la climatisation, un véritable atout pour le confort au quotidien, particulièrement pendant la période estivale. Sa situation centrale permet de profiter facilement de la vie du centre-ville et d'effectuer de nombreux déplacements du quotidien à pied. Thuir est une commune dynamique des Pyrénées-Orientales, située au coeur des Aspres, à proximité de Perpignan. Elle offre un cadre de vie recherché, associant le charme et la convivialité d'une ville à taille humaine à la présence de nombreux commerces et services. Le centre-ville est animé par ses commerces de proximité, cafés, restaurants et son marché, qui participent à l'ambiance chaleureuse de la commune. Thuir bénéficie également d'une situation intéressante pour découvrir la région : Perpignan et la plaine du Roussillon sont facilement accessibles, tandis que les paysages des Aspres, les Pyrénées et le littoral méditerranéen permettent de profiter pleinement des nombreux attraits des Pyrénées-Orientales. La commune est par ailleurs connue pour son patrimoine et notamment pour les Caves Byrrh, lieu emblématique de Thuir et témoin de son histoire. Contactez notre agence CASTING IMMOBILIER, Agence immobilière à Perpignan (66), et planifiez votre visite avec Elodie au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Loyer : 352 EUR par mois charges comprises dont 10 EUR de provision de charges locatives avec régularisation annuelle. (Eau et électrcicité à charge direct du locataire) Dépôt de garantie : 342 EUR - Honoraires charge locataire : 288.31 EUR dont 78.63 EUR pour l'état des lieux. DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 427 EUR et 577 EUR. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Casting Immobilier, agence immobilière à PERPIGNAN (66), [Coordonnées masquées] Surface : 26 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 427 € et 577 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)