Appartement à louer, 25m², Bordeaux

Description

POSTULEZ EN DEPOSANT VOTRE DOSSIER EN LIGNE sur notre site Oralia ou scannez le QRcode présent sur la 3ème photo puis cliquez sur « Dossier de candidature Locataire ». Les visites ou visio ne seront organisées qu'après réception du dossier de candidature complet. Ce studio charmant et fonctionnel de 25m² est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent vivre au cœur de Bordeaux, rue de la Boétie, deux pas de Gambetta, Bouffard et Pey-Berland. La pièce principale offre un espace de vie agréable et bien agencé. Le coin cuisine est équipé pour faciliter votre quotidien et la salle d'eau comprend un branchement machine pratique pour votre confort. Tram A et B arrêt Hotel de Ville proximité immédiate, vous connectant facilement toute la ville. Emplacement central, parfait pour les étudiants ou jeunes professionnels. Quartier dynamique avec commerces, restaurants, et espaces verts proximité. Immeuble calme et sécurisé. C'est l'occasion de saisir ! Ce studio est une perle rare qui combine commodité et accessibilité. Zone soumise encadrement des loyers, Loyer de base hors charges : 506.86€, loyer de référence majoré : 550.53€. Libre. Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement. Loyer de 541,86 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 332,85 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 76,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 506,86 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 583,51 euros