Appartement à louer, 22m², Aix-en-Provence

Description

Studio 1 pièce 22 m² DISPONIBLE A PARTIR DU Studio meublé de 22.04 m2 entièrement rénové. Quartier La Torse, à 20 minutes à pieds du Centre-Ville historique. Le loyer mensuel est de 855 EUR charges comprises. Il inclut un forfait de charges fixe, sans régularisation annuelle, offrant ainsi une gestion simplifiée et sereine. Ce forfait couvre l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'électricité, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, les communs, ainsi que le WIFI. Aucune mauvaise surprise à prévoir : tout est compris dès le départ. Ce logement situé dans un immeuble bien entretenu offre un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramique, hotte, micro-ondes), d'un placard contenant une machine à laver séchante, d'une salle d'eau avec wc. Vous aurez accès à une terrasse commune et un parking collectif. Commodités : - 2 min à pied de l'Arrêt de bus : LA TORSE - M1 Tour de ville - 7 min à pied de l'Arrêt de bus : ECOLE VAL SAINT ANDRÉ - M1 Tour de ville + 13 Tour de ville / Puyricard - 10 min à pied de la boulangerie PAUL et du PICARD CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Loyer Hors Charges : 680 EUR payable mensuellement d'avance Forfait de charges : 175 EUR Comprenant : Eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, taxe d'ordures ménagères et Internet compris dans les charges. Soit un loyer mensuel Charges Comprises de : 855 EUR CC Dépôt de garantie : 1360 EUR Honoraires de location : 288.52 EUR dont 66.12 EUR d'état des lieux. Diagnostics établis le - DPE : 184 kWh/m2/an / GES : 5 kgCO2/m2/an Estimation des frais annuels d'énergie entre 320 EUR et 480 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » DOSSIER SOUMIS À GLI - AUCUNE VISITE SANS PRESENTATION D'UN DOSSIER SOLVABILITE COMPLET Surface : 22 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)