Maison à vendre, 169m², Vannes

Description

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité Hana, une lumineuse maison d’architecte de 169 M2 située à seulement quelques minutes de Vannes, dans un petit quartier résidentiel calme et verdoyant de la commune de Ploeren. De très belles prestations, des volumes lumineux et un jardin paysagé agrémenté d’une piscine caractérisent cette maison contemporaine au charme indéniable. Baigné de lumière, le rez-de-chaussée présente un hall d’entrée avec placards, un salon avec une cheminée insert, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée/aménagée et une buanderie. D’immenses baies vitrées à galandage vous permettront de profiter de l’espace extérieur avec sa belle terrasse et sa piscine chauffée. Un esprit résolument zen règne sur ce jardin à l’inspiration japonisante. Un espace nuit de plain-pied complète l’ensemble avec une belle suite parentale ouverte sur la terrasse (dressing, salle de bains (baignoire et douche)). A l’étage, vous découvrirez une mezzanine (espace détente TV), trois chambres avec placards et une salle d’eau (douche). Avec ses prestations de qualité, son environnement calme et ses espaces lumineux, cette maison d’architecte offre un cadre de vie moderne et modulable. Terrain clos et paysagé de 675 M2 / Garage attenant avec un espace atelier / Abri de jardin / Piscine chauffée (pompe à chaleur) et sécurisée (volet roulant électrique) / Chauffage au sol gaz de ville (chaudière à condensation) / 7 minutes de la gare TGV de Vannes / 8 minutes du port de Vannes Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1280 € 0000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 49 lots.