Maison à vendre, 95m², Vannes

Description

Située dans un secteur résidentiel, proche de la clinique Océane et apprécié de Vannes, cette maison récente aux normes Pmr offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Cet espace convivial permet de profiter pleinement des extérieurs et de partager d'agréables moments en famille ou entre amis. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée bénéficiant de sa salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres confortables complètent l'espace nuit ainsi qu'une salle de bains. Édifiée sur un terrain d'environ 300 m², cette maison dispose également d'un garage et de plusieurs placent de stationnements. Son emplacement constitue un véritable atout. Les commerces du quotidien sont accessibles en quelques minutes, les arrêts de bus du réseau urbain se trouvent à proximité et permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de la ville. Le centre-ville historique de Vannes, son port et ses nombreuses animations sont situés à une dizaine de minutes. Les collèges et lycées sont rapidement accessibles, tout comme la gare Sncf et les principaux axes routiers. Cette maison récente séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien lumineux, pratique et parfaitement adapté aux besoins d'une famille ou de personnes souhaitant bénéficier du confort d'une chambre en rez-de-chaussée. Disponible à partir de novembre 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810.0 € et 1140.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sofia Christov Ei, agent commercial (Rsac 514526987)