Appartement à vendre, 63m², Aime

Description

Appartement T3 neuf avec parking et cave à Aime-la-Plagne Situé à Aime-la-Plagne, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 63,9 m² pour un prix de 460 000 €. Livré au premier trimestre 2027, ce logement moderne répond aux attentes d'un habitat contemporain dans un cadre dynamique. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel favorisant un usage quotidien confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour aménager un coin salon et une salle à manger. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise la gestion des espaces sanitaires pour toute la famille. Ce logement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf construit en 2027. Il bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une isolation thermique de haut niveau. L'ensemble est conforme aux dernières normes en vigueur, assurant un confort thermique et phonique optimal. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, offrant une solution pratique pour stationner en toute sécurité. Une cave vient compléter les annexes, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude courante garantissent un confort constant. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui ajoute une dimension pratique à ce logement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie complet et fonctionnel. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable. La construction récente garantit un habitat conforme aux exigences actuelles en matière d'isolation et de performance énergétique, assurant ainsi un investissement durable et maîtrisé. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.