Appartement à vendre, 62m², Strasbourg

Description

2 PIÈCES 62 m² STRASBOURG ESPLANADE - LE COLISÉE A vendre à Strasbourg Esplanade, au sein de la résidence Le Colisée située rue de Rome, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 62 m² en rez-de-chaussée. En bon état général, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet patrimonial dans un secteur recherché et dynamique. Le bien bénéficie d'un immeuble ayant fait l'objet d'une rénovation énergétique, apportant un confort renforcé et un atout durable pour la valorisation du bien. L'appartement dispose également d'une cave privative ainsi que d'un accès au parking commun de la résidence. Son emplacement est particulièrement attractif grâce à la proximité immédiate des universités, des transports en commun, des commerces et du centre-ville de Strasbourg, assurant une forte demande locative et une excellente qualité de vie. Un appartement alliant emplacement, praticité et potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence annonce : 468 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 155 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 225 Charges prévisionnelles annuelles : 2913 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).