Maison à vendre, 149m², Orcet

Description

Orcet – Maison familiale de 150 m² avec jardin. Piscine et terrain de tennis dans le lotissement. Dans un environnement calme et verdoyant découvrez cette maison individuelle de 150 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cheminée, donnant sur un balcon filant et sa cuisine fonctionnelle ouverte sur une agréable terrasse. La maison dispose de 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée propose également de nombreux espaces annexes : garage de 37 m², buanderie, cellier et cave. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime et arboré. Possibilité de devenir copropriétaire et donc d'avoir un accès libre à la piscine et au terrain de tennis en supplément du prix de vente. - Piscine : 4000€ (Charges annuelles : 330€ par an) - Terrain de tennis : 1500€ (Charges annuelles : 80€ par an) Charges du lotissement : 175€ par an. Taxe foncière : 1946€ en 2025 Les nombreux atouts de cette maison : Environnement résidentiel recherché Maison lumineuse et fonctionnelle 5 chambres ou 4 chambres + bureau Grand garage et nombreux rangements Piscine et tennis partagés N'attendez pas pour nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4900.00 et 6690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .