Maison à vendre, 162m², Fleury-les-Aubrais

Description

À vendre – Maison familiale à Rebréchien Sur une parcelle entièrement close et arborée de 2 389 m², découvrez cette belle maison individuelle parfaitement entretenue de 162 m² habitables (193 m² au sol), offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle des espaces. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une agréable pièce de vie attenante de 36 m² avec un foyer Totem très élégant dans le salon et un espace salle à manger donnant sur la terrasse. La maison propose une vie de plain pied avec un Wc indépendant, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un bureau. Une annexe avec entrée indépendante complète ce niveau et offre de multiples possibilités : activité professionnelle, bureau, espace indépendant ou logement d'appoint. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre, un dressing, une vaste salle d'eau, un Wc, ainsi qu'une grande chambre aménagée en deux espaces distincts pouvant facilement être transformée en deux chambres indépendantes. Le sous-sol total est un véritable atout avec ses nombreux espaces de rangement et de confort : buanderie, cellier, cave, garage pouvant accueillir deux véhicules et un sauna hollandais en parfait état de fonctionnement. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain de 2 389 m², entièrement clos, accueille un jardin bucolique soigneusement entretenu, véritable invitation à la détente. Vous profiterez également d'un bûcher et d'un cabanon de jardin, idéal pour le stockage. Un véritable havre de paix pour une vie de famille épanouie, au coeur d'un village apprécié disposant d'écoles et de commodités, à seulement 20 minutes d'Orléans et 6 minutes de Fleury-les-Aubrais pour rejoindre rapidement la gare. Les atouts : 162 m² habitables (193 m² au sol) Terrain clos et arboré de 2 389 m² Vie de plain-pied Annexe avec entrée indépendante Sous-sol total Sauna hollandais Jardin bucolique Écoles et commodités à proximité Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, où il fait bon vivre. La campagne proche de tout ! 15 min de Fleury-les-aubrais (14 kms) 25 min d'Orléans (16kms) Contactez nous pour organiser une visite !