Appartement à vendre, 32m², Amnéville

Description

Appartement 2 pièces avec terrasse en vente dans la résidence para hôtelière 'Les Grands Chênes du Parc' à Amnéville, proche des thermes.Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard et d'une salle de bains avec Wc, la pièce de vie ainsi que la chambre ont toutes les deux accès sur une terrasse de 5m², chacune avec vue sur la forêt, calme et dépaysement garantie tout en étant à moins de 5 minutes à pieds du Centre Thermal Saint-Eloy.Le loyer est garantie par un bail commercial jusqu'au 12 février 2036 signé avec l'exploitant de la résidence.Très faible taxe foncière, charges et entretien au frais du preneur, loyers soumis à Tva, éligible au LMNP.Votre référence Va2247 est visible chez Saint Pierre Immobilier au voir le numéro.L'agence immobilière des professionnels & des particuliers.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .