Appartement à louer, 69m², Pau

Description

Appartement T3 totalement rénové par un architecte d’intérieur de renom, avec parquets, hauts plafonds, moulures, cheminées apparentes, idéalement placé, pour un mode de vie agréable et facile près du pôle culturel du Foirail (cinéma, théatre, concerts…), du marché des Halls, du centre-ville, des écoles privées renommées ainsi que publiques, au calme en face du Parc Lawrence. Traversant, il vous permet de profiter d’une belle luminosité toute la journée : - Chambres exposées Est, sans vis-à-vis et donnant sur la cour intérieure donc au calme, pour un réveil avec les 1ers rayons du soleil, les 2 chambres donnant sur un balcon coursive permettant de prendre le petit-déjeuner dehors dès les premiers beaux jours. - Salon-salle à manger à l’Ouest, permettant de profiter du soleil de fin de journée, avec vue sur les magnifiques arbres du parc Lawrence pour un petit bain de nature. Détail des pièces : - Grand salon- salle à manger (18 m2) avec vue sur le parc Lawrence, cheminée décorative - Cuisine séparée (plaques à induction) avec table mange-debout, porte partiellement vitrée pour profiter de la lumière du salon et de vos invités/enfants, un cellier pour le frigo et stockage donnant directement sur la cuisine - Chambre « parentale » de 17 m2 avec très grands placards-penderie intégrés et alcôve pouvant accueillir un bureau ou une bibliothèque, accès direct au balcon-coursive extérieur - 2ème chambre de belle taille également (13.5 m2) avec cheminée décorative, donnant également sur le balcon - Salle d’eau avec sèche-serviettes et WC - Rangement-cellier sur le balcon pratique pour le stockage - Cave au sous-sol de la résidence - Garage commun pour ranger les vélos dans la cour intérieure - parking gratuit sur le boulevard Alsace Lorraine à 60m et le quartier St Joseph juste en face, ou forfait parking resident de la ville à 15 euros par mois pour parking illimité (facile) dans la rue et rues perpendiculaires. Chauffage au gaz, fenêtres double-vitrage, chaudière au gaz LEBLANC. Classe énergie C, GES C (DPE 2020) Bail notarié