Maison à vendre, 41m², Sainte-Marie-la-Mer

Description

Duplex 41 m² – Jardin + terrasse/balcon – 600 m de la plage – Sainte-Marie-la-Mer Charmant duplex meublé de 41 m² situé à Sainte-Marie-la-Mer (66470), dans une petite copropriété de 4 lots. Emplacement idéal : à seulement 600 m de la plage, 5 minutes de Canet-en-Roussillon, 10 minutes du Barcarès et 20 minutes de Perpignan. Proche écoles, commerces et transports. Duplex récent construit en 2023, répondant aux dernières normes : - Climatisation réversible - Vmc - Chauffe-eau thermodynamique - Menuiseries aluminium - Volets roulants électriques - Fibre optique - Assurance décennale : encore 7 ans Rez-de-chaussée : - Salle d’eau avec douche et Wc - Placard aménagé servant de buanderie/cellier avec emplacement lave-linge et nombreux rangements - Cuisine neuve, entièrement équipée + lave vaisselle avec petit îlot - Salon lumineux avec grande baie vitrée donnant sur un jardin privatif d’environ 20 m² À l’étage : - Chambre avec baie vitrée donnant accès à une terrasse/balcon de 8 m² - Dressing aménagé de 4m2 avec puit de lumière (vélux) - Wc indépendant avec lavabo - Informations complémentaires : - Petite copropriété de 4 lots - Charges de copropriété : environ 600 € / an - 1 place de parking privatif - Plage accessible à pied en 5 minutes Contact par mail pour plus d’informations. Agences s’abstenir, merci. Une pièce d’identité sera demandée lors des visites.