Appartement à vendre, 38m², Saint-Leu-la-Forêt

Description

Direct Propriétaire - Pas de frais d'agence DPE F - Appartement F2 de 38m² - 135 000€ – Rue du Château – Saint-Leu-la-Forêt (95320) (vendu avec un locataire en place) Situé dans le quartier calme et recherché de La Chataigneraie à Saint-Leu-la-Forêt (95320). Le logement est au 1er étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur. Il offre une pièce de vie très lumineuse avec coin cuisine , une chambre, et une salle d'eau avec WC. Une cave comprise. La résidence est bien entretenue, à proximité immédiate de la forêt de Montmorency, de la mairie, des commerces et du marché de Saint-Leu, écoles/collège et des transports. À seulement 8 minutes à pied de la gare de Saint-Leu-la-Forêt (ligne H direction Paris-Nord en 25 min), vous bénéficiez d'un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle et cadre paisible. Les axes routiers (D928, A115, N14) assurent également une excellente accessibilité. Le locataire actuel paie : - 745,00€ de loyer mensuel hors charges - 54,00€ de provisions pour charges - 17,00€ de provisions pour la consommation d'eau froide Prix : 135 000 € Prévision charges annuelles : 645€, soit 53,50€ par mois (syndic, Electricité et eau des parties communes, entretiens des parties et assurance de l'immeuble) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous .