Maison à vendre, 51m², Noirmoutier-en-l'Ile

Description

Le charme d'une maison insulaire, entre plages et ville Une rénovation contemporaine avec patio baigné de soleil. À Noirmoutier-en-l'Île, à quelques minutes du centre et des plages emblématiques du Vieil et de la Clère, cette jolie maison de 51 m², entièrement rénovée en 2025, offre une parenthèse rare où le charme de l'île rencontre le confort contemporain. Dès l'entrée, l'atmosphère séduit par une décoration élégante et raffinée, pensée dans les moindres détails. Les matériaux ont été choisis avec soin pour créer un intérieur à la fois chaleureux, contemporain et intemporel. La pièce de vie constitue le coeur de la maison. Baignée de lumière, elle accueille une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, sublimée par un plan de travail en Dekton, ainsi qu'un espace salon réchauffé par un poêle à pellets Piazzetta. Le rez-de-chaussée propose également une première chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, une seconde vaste chambre complète harmonieusement l'espace nuit. À l'abri des regards, le patio intérieur accueille une belle terrasse exposée plein sud. Un véritable écrin de tranquillité pour déjeuner au soleil, prolonger les soirées d'été ou simplement savourer la douceur de vivre noirmoutrine. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 euros et 1360.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU Carte T CPI 039 747 RCP MMA IARD n° 120 137 405