Maison à vendre, 111m², Marseille 7ème

Description

Maison de ville 4 pièces 111 m² Marseille 7e Maison De Ville Confidentielle À Quelques Pas Du Vieux Port De Marseille Quartier Saint-Victor Dans l'intimité d'une cour préservée, à seulement quelques mètres du Vieux-Port, cette maison de ville de caractère déploie une signature rare au coeur du très recherché 7e arrondissement de Marseille. À l'abri des regards, dans un environnement discret et privilégié, elle incarne un art de vivre urbain raffiné, entre élégance contemporaine et douceur méditerranéenne. Une architecture intérieure pensée comme une maison privée Élevée sur trois niveaux, cette propriété de 111 m2 séduit par ses volumes fluides, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un espace de réception ouvert le séjour où la cuisine séparée s'articule avec naturel autour d'une large baie vitrée, offrant une continuité harmonieuse vers l'extérieur. Des espaces nuit élégants et modulables Le premier étage propose une suite confortable avec dressing, ainsi qu'une salle de bain complète, mêlant baignoire et douche dans un esprit contemporain. Une seconde pièce, aux volumes généreux, offre de multiples possibilités d'aménagement : salon privé, bibliothèque, bureau ou chambre supplémentaire. Un dernier niveau ouvert sur l'extérieur À l'étage supérieur, une chambre intimiste s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m2, véritable prolongement à ciel ouvert, invitant à profiter du climat méditerranéen en toute quiétude. Les essentiels Adresse confidentielle à proximité immédiate du Vieux-Port Environnement calme et préservé Maison baignée de lumière Cour commune avec possibilité de stationnement Distribution optimisée et potentiel évolutif Un bien singulier pour une clientèle exigeante Cette propriété s'adresse à des acquéreurs en quête d'un lieu de vie rare, alliant discrétion, centralité et caractère. Une adresse idéale pour un pied-à-terre de prestige ou une résidence principale au coeur de Marseille. Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an