Maison à vendre, 180m², Bassillac et Auberoche

Description

Corps de ferme rénové Oasis Périgourdin. Vous souhaitez résider dans un lieu paisible à proximité d’une grande ville, c’est tout le charme de cette propriété entourée par un champ inexploité mais entretenu à la lisière d’une forêt déclarée réserve naturelle. La quiétude de l’endroit située à 20 km de Périgueux saura vous séduire ainsi que vos hôtes si jamais vous souhaitez continuer l’activité de location de gîte. L’Oasis Périgourdin a ouvert ses portes à la location l’année dernière et a rencontré un vif succès auprès des touristes et locaux. Il propose un potentiel d’exploitation grâce à son emplacement privilégié qui lui permet d’accueillir des touristes tout au long de l’année. (240 euros la nuit plus 70 euros de ménage par séjour). Aux coeur de cet environnement préservé, sur un terrain d’environ 1500 m2, deux habitations indépendantes. La maison principale de plain-pied rénovée propose 3 chambres, un salon, une salle de bains, des wc et un grenier. Sa triple exposition lui assure une luminosité et une vue et ses murs épais la protègent de la chaleur. La seconde proposée à la location a gardé son style authentique, poutres apparentes, cheminées avec poêles à bois, 3 grandes chambres et 2 sorties indépendantes de plain-pied. Une piscine 10X5 couverte par un abri amovible et sa pompe à chaleur neuve permettent d’allonger le temps d’utilisation sur l’année. L’Extérieur propose 3 terrasses dont 2 couvertes. Un atelier ainsi qu’une grange d’environ 60 m2 au sol avec un potentiel de construction d’un étage complètent ce bien. La propriété est située en hauteur, ce qui la protège des inondations et lui procure une magnifique vue. Un espace à l’entrée permet le parking de 6 voitures sans compter la possibilité de se garer dans la cour devant les maisons. Cette ferme est une authentique périgourdine au terrain clôturé qui date de 1871 avec ses murs de pierres. Elle saura ravir les projets de famille ou d’exploitation touristique voir les 2. Agences s’abstenir !