Appartement à vendre, 41m², Mittelhausbergen

Description

A vendre, bel appartement T2 de 41 m2, situé au dernier étage sans vis à vis, avec balcon de 9m2 à ciel ouvert + garage et place de parking en sous sol. Commune Mittelhausbergen Exposition Sud Est, très lumineux. Environnement recherché et verdoyant. Le bien est vendu avec : -une place de parking privative en sous sol -un garage privatif du 13,50 m2 en sous sol Un stationnement devant le Résidence est également possible sur les emplacements en accès libre. Résidence construite en 2021 bénéficiant encore de la garantie décénale. La Résidence est composée de 3 bâtiments en R+2. L'appartement se situe dans le 1er batiment ne comportant que 5 lots, sans ascenseur. Composition de l'appartement : -une entrée avec placard intégré -un séjour très lumineux -une cuisine ouverte entièrement équipée avec hotte/refrigérateur/congélateur, four plaque, micro onde, lave vaisselle et de nombreux placards hauts et bas -une chambre avec espace bureau -une salle d'eau équipée d'une douche avec porte de douche, meuble vasque, meuble coiffeuse, miroir, étagères et meubles hauts de rangement -un espace buanderie dans la salle d'eau -un WC suspendu séparé avec meubles hauts de rangement Prestations et équipement complémentaires -plancher carrelé chauffant -volet roulant motorisé sur la porte -fenetre -verrière coulissante avec rideaux occultant -stores intérieurs occultants sur les Velux -chauffage individuel au gaz Le bien bénéficie d'une localisation pratique proche de: l'Espace Européen de l'entreprise la zone commerciale de Vendenheim la zone tertiaire d'Oberhausbergen Les stations de bus des lignes 17, 203, 210 déservant notamment la Rotonde/Les Halles se trouvent à environ 8 minutes à pied. La gare de Strasbourg est à 15 minutes en voiture. L'accès à l'autoroute est à moins de 10min en voiture. Informations énergétiques DPE : C-97kWh/m2/an GES : C-20 kg CO2/m2/an Chauffage individuel gaz Montant moyen annuel des charges courante : 900€ / ans Gaz: 780€ / ans Elec: 400€ / ans Prix : 248 000€ (net vendeur) Vente exclusive particulier à particulier Agence s'abstenir