Appartement à vendre, 38m², Clichy

Description

Terrasse et jardin • Exposition plein sud • Centre-ville • Bords de Seine • PTZ éligible sous conditions Ce T2 neuf de 38 m² avec terrasse et jardin se situe en centre-ville de Clichy, à deux pas de la Seine. Un bien rare avec un vrai espace extérieur, idéal pour un premier achat, dans un quartier qui a su garder son caractère tout en se modernisant progressivement. Un centre-ville proche de la Seine Le quartier centre-ville de Clichy conserve une ambiance de village, entre le parc Roger Salengro et ses arbres centenaires et les Allées Gambetta, une promenade urbaine qui rejoint les berges de Seine récemment réaménagées. On y trouve aussi des commerces de proximité, un marché et plusieurs écoles, à quelques minutes à pied du logement. La ligne 14 et le RER C sont accessibles à proximité, pour rejoindre rapidement Paris et le quartier d'affaires de La Défense. Une terrasse et un jardin, exposés plein sud Le logement bénéficie d'une terrasse de près de 5 m² et d'un jardin de près de 11 m², le tout exposé plein sud. Un double espace extérieur peu courant pour un T2, idéal pour profiter du soleil toute la journée, et y installer un salon de jardin. Un intérieur fonctionnel et lumineux L'appartement s'ouvre sur une belle entrée, généreuse et bien pensée, avant de découvrir un séjour avec cuisine ouverte et une chambre confortable. Une salle d'eau moderne et un wc séparé complètent cet ensemble bien pensé, pratique aussi bien pour vivre seul qu'en couple. Belle entrée Séjour avec cuisine ouverte Chambre confortable Salle d'eau moderne WC séparé Accès direct à la terrasse et au jardin par le séjour et la cuisine Caractéristiques du bien : Type : T2 neuf Surface : 38 m² Extérieur : terrasse d'environ 5 m² et jardin d'environ 11 m² Prix : 309 900 € Éligible au PTZ sous conditions Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC. Biens neufs en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. DPE non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer.