Maison à vendre, 119m², Brantôme en Périgord

Description

Reference Annonce : - Selarl Action Notaire vous présente : A Brantôme-En-Périgord, charmante maison en pierre entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 119M², terrain et piscine. Perchée sur les hauteurs dans un petit bourg elle se compose en suivant au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, séjour, chambre, Wc indépendant, deux salles d'eau, véranda, buanderie. A l'étage, palier, Wc, deux chambres. La rénovation fut faite avec beaucoup de goût. Le charme de l'ancien et de la pierre fut brillamment mis en avant tout en incorporant le confort moderne notamment les menuiseries en double vitrage, chauffage au gaz, installation d'une pompe à chaleur assurant la majeure partie du chauffage, isolation, réaménagement des pièces d'eau et cuisine. Le terrain d'une surface cadastrale d'environ 1.800M² est entièrement clos, partiellement arboré et grâce à sa position dominante offre une belle vue dégagée sur la vallée de la Dronne. Le c?ur historique de Brantôme-En-Périgord est à 5 minutes en voiture, village reconnu pour son architecture, sa rivière, ses activités et commodités. A 30 minutes de Périgueux et 1 heure d'ANGOULÊME, cette pittoresque propriété est idéalement située et desservie. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente. Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact : 264 700 euros. 248 000 euros + Honoraires de négo. : 16 700 euros (soit 6,73% à la charge de l'acquéreur) Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)