Appartement à vendre, 113m², Rodez

Description

Appartement 4 pièces 113 m² Appartement T4 de 113 m2 Rez-de-chaussée Proche centre-ville de Rodez Investissement locatif clé en main À saisir : cet appartement T4 de 113 m2, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme, est idéal pour un investissement locatif rentable. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Rodez, il allie confort, praticité et emplacement stratégique. Composition : ? 3 chambres spacieuses et lumineuses Parfaites pour une famille ? 2 salles de bain Confort optimal ? Séjour convivial Espace de vie chaleureux ? Cuisine équipée Prête à l'emploi Atouts majeurs : Accès facile : rez-de-chaussée sans escaliers, idéal pour tous Emplacement premium : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et animations du centre-ville Locataire déjà en place : 600 EUR/mois hors charges Rentabilité immédiate et potentiel de valorisation attractif Visites sur rendez-vous : ne tardez pas à découvrir ce bien ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! La résidence comprend 75 lots, dont 28 lots d'habitation. DPE E Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 3330 EUR et 4570 EUR Prix affiché honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Surface : 113 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 75 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 € et 4 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).