Maison à vendre, 93m², Martinvast

Description

Maison 93 m² – 3 chambres + salle de jeux – Terrain 1 500 m² – Martinvast 293 000 € – Vente de particulier à particulier – Aucun frais d’agence À vendre, belle maison familiale de 93 m² habitables (110 m² au sol) située à Martinvast, dans un environnement calme et verdoyant. La propriété est accessible par un chemin privé et dispose de deux accès possibles, ainsi que d’une grande cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules. ? Terrain de 1 500 m², avec un grand jardin exposé plein sud, profitant du soleil du matin au soir. Belle vue dégagée sur la campagne et magnifiques couchers de soleil. ? La maison Rez-de-chaussée : Salon / séjour lumineux Cuisine 2 chambres Salle de bain WC indépendant À l’étage : 1 chambre Petite mezzanine Grande salle de jeux mansardée, non comptabilisée comme chambre mais pouvant facilement faire office de chambre d’appoint, bureau ou espace enfant. ? Sous-sol Arrière-cuisine Grande pièce aménagée en salle cinéma / loisirs Garage Accès direct vers l’arrière de la maison et le jardin ⭐ Les + : ✔️ 93 m² habitables / 110 m² au sol ✔️ Terrain de 1 500 m² ✔️ 3 chambres + salle de jeux ✔️ Jardin plein sud ✔️ 2 accès à la propriété ✔️ Chemin privé + grande cour ✔️ Sous-sol aménagé + garage ✔️ Pompe à chaleur ✔️ DPE réalisé le ✔️ DPE C – 175 kWh/m²/an ✔️ GES A – 5 kg CO₂/m²/an ✔️ Estimation des dépenses énergétiques : 1 290 € à 1 790 €/an ? VENTE DE PARTICULIER À PARTICULIER 293 000 € – Aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Le prix affiché correspond au prix de vente, sans commission d’agence à ajouter. ? Martinvast ? Visites uniquement pour personnes réellement intéressées et ayant un projet sérieux. ⚠️ Agences immobilières et professionnels de l’immobilier : merci de ne pas nous . Nous ne souhaitons pas passer par une agence et ne donnerons pas suite aux démarches commerciales.